المطاعم والمتاجر
ممشى على الواجهة المائية عند بابك
عند أسفل البرجين يمتد ممشى على الماء فيه مقاهٍ ومطاعم وشرفات ومتاجر راقية، على بعد خطوات من المصاعد.
Riviera Residences II
يضم المشروع 404 مساكن على الواجهة المائية بتصميم Herzog & de Meuron في جزيرة الريم، أبوظبي.
2.2 مليون درهمالسعر الابتدائي لشقة بغرفة نوم599 ألف دولار
50/50خطة الدفع5% دفعة أولى، والتسليم في الربع الثاني 2030
عن مشروع Riviera Residences II
عنوان على الواجهة المائية في أبوظبي، ونصف الثمن عند التسليم
Riviera Residences II هو المرحلة الثانية من مشروع Mered على الواجهة المائية في جزيرة الريم، داخل سوق أبوظبي العالمي. صمّم الأبراج بارتفاع G+34 الفائزان بجائزة بريتزكر Herzog & de Meuron، وتستلهم الواجهات من عرق اللؤلؤ إرث الغوص على اللؤلؤ في الخليج. 404 مساكن: شقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم من 2.2 مليون درهم، وثماني فلل على الخليج، وست فلل في السماء، ودوبلكس، وبنتهاوس واحد. يطل كل مسكن على أحد ثلاثة مشاهد: أفق الريم، أو جزيرتي Sea وDolphin، أو السعديات. وعند أقدام الأبراج 4,913 متراً مربعاً من المسابح والبادل والعافية، وممشى بالمقاهي والمتاجر. احجز بـ5% وادفع 50% عند التسليم في الربع الثاني 2030.
- ممشى على الواجهة المائية
- مقاهٍ ومطاعم
- متاجر راقية
- مسبحان للبالغين
- مسبح رياضي
- مسبح للأطفال
- ملعب بادل
- صالتان رياضيتان داخليتان
- كروس فيت ويوغا
- ساونا وغرفة بخار
- حوض غطس بارد
- صالات منخفضة
- بار خارجي
- صالة أعمال
- قاعة مناسبات مع سينما
- غرفة ألعاب داخلية
- 574 موقفاً للسيارات
مرافق Riviera Residences II
مسابح وبادل وممشى بحري قرب منزلك
الصالات والمسابح
مسبحان للبالغين وصالات منخفضة
مسبحان للبالغين مع أسرّة تشمّس، وصالات منخفضة، وبار خارجي وجلسات حول المدفأة، وبار داخلي، وصالة أعمال.
الرياضة
ملعب بادل ومسبح رياضي
ملعب بادل ومسبح رياضي، وصالة رياضية خارجية، ومساحات للكروس فيت واليوغا، وحديقة أصوات الماء، ضمن 4,913 متراً مربعاً من المرافق.
العافية
صالتان رياضيتان داخليتان وساونا وبخار
منطقتان داخليتان للياقة، وساونا وغرفة بخار، وحوض غطس بارد في الهواء الطلق مع دش رذاذ، وزوايا هادئة في حديقة خضراء.
النادي العائلي
نادٍ عائلي مع قاعة سينما
مسبح للأطفال، وملعب مع طاولة تنس، وغرفة ألعاب داخلية، وقاعة مناسبات مع سينما، وكافتيريا بمطبخ مفتوح.
العمارة
واجهات من عرق اللؤلؤ بتصميم Herzog & de Meuron
صمّم البرجين بارتفاع G+34 مصمّمو Tate Modern وقاعة Elbphilharmonie. وتتلألأ واجهاتهما كعرق اللؤلؤ، تكريماً لغوّاصي اللؤلؤ في الخليج.
معرض صور Riviera Residences II
اضغط على المخطط لتكبيره. يُظهر البرجين على البحيرة مع فلل الخليج وفلل السماء والبنتهاوس، والممشى والمتاجر، والمسابح، والنادي العائلي، والمنطقة الرياضية.
الشقق والأسعار
شقق من غرفة إلى 3 غرف نوم
النوعابتداءً منالمساحة منالسعر للمتر² / للقدم²
- النوع
- شقة
- المساحة
- من 70 م² / 753 قدم²
- عدد الوحدات من هذا النوع
- 135
- عدد المخططات من هذا النوع
- 9
- الشرفة
- من نحو 9 م² في شقة بغرفة نوم إلى أكثر من 30 م²
- النوع
- شقة
- المساحة
- من 104 م² / 1,115 قدم²
- عدد الوحدات من هذا النوع
- 209
- عدد المخططات من هذا النوع
- 12
- الشرفة
- من نحو 9 م² في شقة بغرفة نوم إلى أكثر من 30 م²
اترك بياناتك ليُفتح كتيّب المخططات النموذجية الكامل فوراً.
- النوع
- شقة
- المساحة
- من 161 م² / 1,736 قدم²
- عدد الوحدات من هذا النوع
- 44
- عدد المخططات من هذا النوع
- 2
- الشرفة
- من نحو 9 م² في شقة بغرفة نوم إلى أكثر من 30 م²
موقع Riviera Residences II
جزيرة الريم، في قلب أبوظبي
يقع Riviera Residences II على الماء في جزيرة الريم، وهي جزء من سوق أبوظبي العالمي. 10 دقائق إلى المنطقة الثقافية في السعديات، و20 دقيقة إلى جزيرة ياس؛ والمراكز التجارية والشواطئ والمدارس في حدود 15 دقيقة.
- 5–15 دقيقة — ريم مول وذا غاليريا
- 5–15 دقيقة — الشواطئ وجامعة السوربون ومدرستا Repton و GEMS
- 10 دقيقة — المنطقة الثقافية في السعديات: اللوفر أبوظبي وغوغنهايم
- 20 دقيقة — جزيرة ياس
- 30–40 دقيقة — مطار زايد الدولي
خطة الدفع في Riviera Residences II*
نصف السعر قبل استلام المفاتيح على دفعات صغيرة، والنصف الآخر عند التسليم.
خطة دفع 50/50جميع الوحدات
5%عند الحجز
45%عند توقيع الاتفاقية وعلى أقساط حتى سبتمبر 2029
50%عند التسليم (الربع الثاني 2030)
الجدول الكامل
- 5%عند الحجز
- 10%عند توقيع اتفاقية البيع والشراء
- 5%قسط · مارس 2027
- 3%قسط · يونيو 2027
- 3%قسط · سبتمبر 2027
- 3%قسط · ديسمبر 2027
- 3%قسط · مارس 2028
- 3%قسط · يونيو 2028
- 3%قسط · سبتمبر 2028
- 3%قسط · ديسمبر 2028
- 3%قسط · مارس 2029
- 3%قسط · يونيو 2029
- 3%قسط · سبتمبر 2029
- 50%عند التسليم · الربع الثاني 2030
نصف السعر يُدفع فقط عند استلام المفاتيح.
*اطلب منا الجدول الحالي مع سعر الوحدة التي تختارها. التسليم: الربع الثاني 2030.
الأرقام
لماذا Riviera Residences II
تبني Mered منذ 25 عاماً، وقد سلّمت 40 مشروعاً بمساحة 33.4 مليون قدم مربعة. ومشروع Riviera Residences II هو مرحلتها الثانية في جزيرة الريم: 404 مساكن فوق ممشى على الماء، بأسعار تبدأ من 2.2 مليون درهم لشقة بغرفة نوم.
50% عند التسليم
5% عند الحجز، و10% عند توقيع اتفاقية البيع، و5% في مارس 2027، وعشرة أقساط بنسبة 3% كل ربع سنة. والنصف الآخر عند استلام المفاتيح في الربع الثاني 2030.
الإقامة الذهبية 10 سنوات
عقار بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر يمكن أن يدعم طلب الإقامة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات. وتبدأ أسعار جميع أنواع الشقق هنا فوق هذا الحد.
مصمّمون حائزون على جائزة بريتزكر
صمّم البرجين Herzog & de Meuron، مصمّمو Tate Modern في لندن وقاعة Elbphilharmonie في هامبورغ.
جزيرة الريم جزء من ADGM
جزيرة الريم جزء من سوق أبوظبي العالمي، المركز المالي الدولي الذي يجذب البنوك وشركات الاستثمار إلى الجزيرة. ولا ضريبة على الدخل في أبوظبي.
اعرف أسعار Riviera Residences II وتوفّرها
أسئلة عن Riviera Residences II
أين يقع Riviera Residences II؟
على الماء في جزيرة الريم بأبوظبي، وهي جزء من سوق أبوظبي العالمي. بالسيارة:
- ريم مول وذا غاليريا والشواطئ وجامعة السوربون ومدرستا Repton و GEMS: من 5 إلى 15 دقيقة
- المنطقة الثقافية في السعديات: نحو 10 دقائق
- جزيرة ياس: نحو 20 دقيقة
- مطار زايد الدولي: من 30 إلى 40 دقيقة
كم سعر الوحدة في Riviera Residences II؟
الأسعار الابتدائية:
- شقة بغرفة نوم واحدة: 2.2 مليون درهم (599 ألف دولار)
- شقة بغرفتي نوم: 2.9 مليون درهم (790 ألف دولار)
- شقة بثلاث غرف نوم: 4.5 مليون درهم (1.23 مليون دولار)
- فلل الخليج وفلل السماء والدوبلكس والبنتهاوس: عند الطلب
اسألنا عن الوحدات المتاحة وأسعارها.
ما خطة الدفع؟
خطة 50/50، تُدفع للمطوّر:
- 5% عند الحجز
- 10% عند توقيع اتفاقية البيع والشراء
- 5% في مارس 2027
- عشرة أقساط بنسبة 3% كل ربع سنة، من يونيو 2027 إلى سبتمبر 2029
- 50% عند التسليم، الربع الثاني 2030
متى التسليم؟
التسليم مقرر في الربع الثاني من 2030، ويُدفع عنده نصف السعر.
ما أنواع المساكن ومساحاتها؟
404 مسكناً في المجموع:
- 135 شقة بغرفة نوم من 70 م² (753 قدم²)
- 209 شقق بغرفتي نوم من 104 م² (1,115 قدم²)
- 44 شقة بثلاث غرف نوم من 161 م² (1,736 قدم²)
- 8 فلل على الخليج من 269 م² (2,893 قدم²)
- 6 فلل في السماء من 588 م² (6,331 قدم²)
- دوبلكس واحد بمساحة 175 م² (1,881 قدم²)
- بنتهاوس واحد بمساحة 1,680 م² (18,084 قدم²)
من المطوّر ومن المصمّم؟
Mered، مطوّر إماراتي بخبرة 25 عاماً، و40 مشروعاً، و33.4 مليون قدم مربعة مسلّمة. صمّم البرجين Herzog & de Meuron الحائزان على جائزة بريتزكر، وتنسيق المواقع من Michel Desvigne Paysagiste.
ما المرافق؟
4,913 متراً مربعاً في ثلاث مناطق: مسبحان للبالغين ومسبح رياضي ومسبح للأطفال، وملعب بادل، وصالتان رياضيتان داخليتان، ومساحات للكروس فيت واليوغا، وساونا وغرفة بخار وحوض غطس بارد، وصالات وبار خارجي، وصالة أعمال، وغرفة ألعاب، وقاعة مناسبات مع سينما. وعند أسفل البرجين ممشى على الماء بمقاهٍ ومطاعم ومتاجر راقية.
هل يمكن للأجانب الشراء هنا؟
نعم. جزيرة الريم من مناطق الاستثمار في أبوظبي التي يحق فيها للأجانب شراء العقارات. اسألنا عن شروط الشراء في هذا المشروع.
هل يؤهل الشراء هنا للإقامة الذهبية؟
عقار بقيمة مليوني درهم أو أكثر يمكن أن يدعم طلب الإقامة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات وفق شروط البرنامج. وتبدأ أسعار جميع أنواع الشقق هنا من 2.2 مليون درهم.
على ماذا تطل المساكن؟
يطل كل مسكن على واحد من ثلاثة مناظر: أفق الريم، أو جزيرتي Sea و Dolphin، أو المنطقة الثقافية في السعديات. وتتراوح الشرفات بين نحو 9 م² في الشقة بغرفة نوم وأكثر من 30 م² في الوحدات الأكبر.